複合福祉施設セントラル・ビオス

住宅型有料老人ホーム よくあるご質問

入居一時金はどのような性質を持つのでしょうか？

複合福祉施設「セントラル・ビオス」に、一生涯お住まいいただける権利（終身利用権）を得ていただくためにお預かりするものです。つまり、前払いの家賃とお考えください。お預かりした金額の中から入居期間中、毎月当社が一定の金額を頂いてまいります。

入居一時金は亡くなったり退去した場合は返還してもらえますか？

入居期間が12年以内であれば返還金がございます。
例）入居一時金が3,000万円、6年間（72ヶ月）で退去した場合。
入居時に20%（600万円）を当社が一時金の中から頂きます。残りのお預かり金は2,400万円となり、これの半分（72ヶ月／144ヶ月）に当たる1,200万円をご返金いたします。
＜解約特例＞但し、90日以内に退去された場合は、20%の初期償却はいたしません。

【返還金の計算方法】
（入居一時金×0.8）×｛（144ヶ月-入居月数）÷144ヶ月｝=返還金
また、ご入居後「90日以内」に退居した場合は、入居一時金を返還させていただきます。

12年以上継続入居する場合は新たに入居一時金が必要ですか？

全く必要ございません。今まで通り月額の管理費・食費等のお支払いだけで構いません。

入居一時金は分割で支払えますか？

申し訳ございませんが、分割でのお支払いはできません。

介護付（一般型）有料老人ホーム よくあるご質問

入居一時金はどのような性質を持つのでしょうか？

複合福祉施設「セントラル・ビオス」に、一生涯お住まいいただける権利（終身利用権）を得ていただくためにお預かりするものです。つまり、前払いの家賃とお考えください。お預かりした金額の中から入居期間中、毎月当社が一定の金額を頂いてまいります。

入居一時金は亡くなったり退去した場合は返還してもらえますか？

入居期間が6年以内であれば返還金がございます。
例）入居一時金が1,000万円、3年間（36ヶ月）で退去した場合。
入居時に20%（200万円）を当社が一時金の中から頂きます。残りのお預かり金は800万円となり、これの半分（36ヶ月／72ヶ月）に当たる400万円をご返金いたします。
＜解約特例＞但し、90日以内に退去された場合は、20%の初期償却はいたしません。

【返還金の計算方法】
（入居一時金×0.8）×｛（72ヶ月-入居月数）÷72ヶ月｝=返還金
また、ご入居後「90日以内」に退居した場合は、入居一時金を返還させていただきます。

6年以上継続入居する場合は新たに入居一時金が必要ですか？

全く必要ございません。今まで通り月額の管理費・食費等のお支払いだけで構いません。

入居一時金は分割で支払えますか？

申し訳ございませんが、分割でのお支払いはできません。

お寄せいただいたご質問

入居・利用受付開始以来、多数のお申し込み・お問い合わせをいただき誠にありがとうございます。その中で特に多く寄せられたご質問にお答えいたします。

ウェルライフ信州とはどのような会社ですか？

複合福祉施設「セントラル・ビオス」の建設・運営を目的とした会社で、平成16年9月に設立いたしました。複数の地元企業が 出資している地域密着型の株式会社です。

医療的なサポート体制はどうなっていますか？

嘱託医は当施設に隣接した「倉科医院」ですので、定期検診・通院はもちろん往診も可能です。また、協力医療機関は「相澤病院」となります。